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问题 哪些情况下农村房屋买卖合同无效
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
以下条件可导致原农村房屋买卖合同被认定为无效:
首先,无民责任能力之人开展的一切民事法律行为;
其次,通过故意流露虚假意图而展开的所有民事法律行为;
其三,所有违背法律和行政法规所设定之强制性规定的民事法律行为;
最后,那些恶意勾结,实际是为了损坏他方合法权益的所有民事法律行为。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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更新时间:2025/5/4 9:16:42