若一对夫妻中的其中一方单独签订了共同所有的房产交易合同，该合并不一定具备法律效力。
然而，如果购房的第三人出于善意目的且已经支付了相应合理的对价给卖家，那么该房屋买卖合同便被视为合法有效的。
然而，另一方仍有权请求卖方为其所遭受的损失提供适当的赔偿金。
反之，倘若购房的第三人为非善意购买者，或是尽管其行为符合善意原则但未能支付合理的对价给卖家，则此时此项房屋买卖合同将无法获得法律认可，因为在法律上，夫妻共同财产的任何一方都无权任意处置另一方的产权权益。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。