涉及购房合同发起争议的，其法定诉讼时效为三年。
自权益受损及义务责任人已知晓或应知悉之时起开始计算。
在这三年内，若出现以下任一情况，即构成诉讼时效中断，诉讼时效即会在中断情况终止、相关程序完毕之际重新开始计算:
（1）权利人向义务责任人提出履行请求;
（2）义务责任人接纳履行义务;
（3）权利人启动诉讼或仲裁程序;
（4）与启动诉讼或仲裁具有相同效力的其他情况。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。