如若买家延迟支付购房款项，在卖方进行告诫之后并赋予其合理宽容期限，然仍未在三个月的合理时限内偿付购房款项，卖家有权依据相关规定解除与买家之间的购房协议。
在此情况下，各方可针对合同解除后产生的事宜，商议违约责任;
倘若双方在签订合同时，已对可能发生的违约情形做出明确约定，则卖家有权依照合同约定向买家索求相应的违约赔偿金。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。