正如你所了解到的，如果你在中国打算购买公有住房，条件限制颇多。
然而，至今还未出台关于公有住房买卖的普遍性法规。从实际操作层面来看，公有房屋的买卖过程中，买卖双方都必须持有由房屋所在城市人民政府颁发的相关证明文件。任何机构或者个人都不能私自买卖公有住房。在公有房屋的买卖过程中，必须依据国家相关法律法规对房地产价值进行评估。只有在通过交易审核之后，才能办理所有权登记手续。公有房屋出售所得的款项，也需要严格按照国家规定进行使用。国有房屋的转让需遵循有偿原则，不得无偿划拨，除非国家另有特殊规定。当公有房屋出售给外国人时，则需要遵守涉及外国房屋买卖的相关规定。

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。