在购房过程中，以下四项因素值得我们高度重视：
1.户型与朝向条件：
应优先选择实现南北贯通的房屋，此类房屋具备良好的室内空气流通性能。
2.交通便捷程度：
需充分考虑所购房屋周边的公共交通设施以及道路状况等因素。
3.楼层的选择：
对于楼层的挑选，除了要关注采光和视野之外，还需考虑是否存在噪音干扰、电梯拥挤等问题。
4.建筑类型的选取：
不同的建筑类型会对居住环境产生深远影响，包括安全性、舒适度以及环保性等等方面都需要谨慎考量。

《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。