若您的新房尚未正式交接入住，但已出现渗漏情况，您完全有权向房地产开发企业提出申诉或反馈。
倘若在交接房屋之际该问题依然未得到妥善解决，您有权选择拒绝对房屋进行接收。
然而，若在交付并办理入住手续之后仍发现存在渗漏现象，那么请您毫不犹豫地向开发商主张其承担维修责任。
对于由于房屋质量问题导致的严重困扰以及日常生活中的实际利益损害，购房者依据合同内容提出的解约申请及相应的经济赔偿要求，应当得到法律的充分支持与保护。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。