若购房者因自身缘故不愿购入房产，则应承担相应责任，此时购房所交付的定金恕不退还，需依照相关法律对于定金之规定进行执行，具体而言便是如买方由于自身因素而选择放弃购买该处房产，则其将无法履行先前约定的义务，进而失去索回定金的权利。

《民法典》
第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。