在房地产交易中，关于定金方面的法律规定明确指出，一旦购房者支付了定金，便不得随意撤销或者要求返还。特别是当购房者因自身原因而无法完成购房交易时，其所支付的定金通常情况下将被视为不可退回之款。
然而，若卖方未能按照合同约定履行义务，或者卖方在交易过程中有欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。