首先针对购房过程中必须履行的各项步骤进行详细说明：首先是认购手续环节，作为购房者在支付了相应定金之后，便可与相关房地产开发公司签署认购协议。
其次是合同手续流程，当客户成功支付首期房款之后，便有权与开发商签订正式且具有法律效力的房屋买卖合同（在极少数情况下，开发商可能会允许客户延迟交付首期款项）。
最后便是按揭手续的办理。
接下来，我们将列举出在购房过程中所必需的各类证件：
第一项为购房者的个人身份证明文件；
第二项则是购房者户籍所在地的户口簿原件；
第三项为收入证明材料；
第四项为婚姻状况证明的复印件；以及第五项为银行流水账单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。