在开展房地产交易活动过程中，若开发商未能披露相关事实真相，买方有权要求撤销合同、退还房屋。
对因无效行为而获得的财产应恢复原状或者按法定价格给予补偿；
在此情况下，开发商还应当适度地赔偿买方因该无效行为而遭受的经济损失，包括归还已支付的购房款项及其孳息，并且赔偿其总额不超过已支付购房款一倍的赔偿金额。

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。