| 问题 | 交了定金房东不卖了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，如若已交付定金但卖方未按照约定出售房屋，那么买方有权依据相关法律规定，向卖方提出申请，要求其双倍偿还定金。在此情况下，作为债务履行方的卖方，应将定金款项用作支付房屋售价或予以退还。同时，如若买方未能按期履行付款义务，导致无法达成交易目的时，无权再向卖方请求归还定金；而对于卖方而言，若未能履行合同约定的义务，或者履行过程中出现违约行为，使得交易无法达到目标效果，也应该按照同样的标准，加倍退还买方所缴纳的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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