请注意，房产凭证只能由原购房者自行支配，而非转让给他人。通常情况下，房产凭证又被称为“房票”，主要涵盖了业主在购置房产过程中产生的所有相关票据，例如购房发票以及完税证等等。依循现行法律规定，欲进行房产过户的当事人，必须向有关部门出示其本人身份证明文件、房地产买卖合约等相应材料，以确保交易手续的依法合规性和完整性。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。