若甲方违反合同规定，侵犯乙方人身权益和财产权益，那么乙方有权利选择通过追究甲方违约责任或侵权责任来维护自身合法权益。当买方未能按约履行合同义务时，卖方有权向买方提出赔偿要求，如双方无法就此事达成共识，即可诉诸法律途径，经由人民法院依据相关法律法规作出公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。