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问题 住房公积金多少可以贷款
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在您的公积金账户已连续缴纳满一年并且在此期间从未间断过的前提下,您便具备了申请公积金贷款的资格。具体而言,若您的个人公积金缴存额较高,您可获得最高达40万元的贷款额度;如您拥有补充公积金,那么您的最高贷款额度将增加至50万元。若您与配偶共同缴存公积金,则你们可以申请高达60万元的贷款;若仅其中一方具备补充公积金,那么他们最多可申请到70万元的贷款。
此外,根据相关规定,您的公积金账户余额的15倍(适用于购买二手房)或20倍(适用于购买新房)将作为您的贷款额度计算依据。
最后,您的公积金贷款额度将等于以下公式所计算得出的结果:{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】×40%-其他月还款}×贷款年限。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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更新时间:2025/5/8 19:05:01