关于开发商方面交付房产所必备的条件，主要包括以下几个方面：
首先，开发商需确保物业已通过严密而严谨的竣工验收程序且验收结果为合格；
其次，按照与购房者签订的商品房购买协议中所规定的日期，如期实现在约定时限内向消费者交付完整的房产；
再者，根据协议内容来判断是否达到了双方预定的交付条件；
最后，开发商还应向业主提供包括《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》在内的完备文件。

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。