首先，请务必详细填写您与对方当事人的真实名称或姓名详情以及相关的居住地、通讯方式等信息，以避免可能发生的任何欺诈行为；同时，为确保交易的公平性和透明度，在签署合同时，双方需要向对方提供详细且明确的个人信息或者企业资料进行核实和了解；并且在这份文件中，需明确说明交易的标的物，包括房屋的地理位置、类型、建造规模和结构设计、室内外装饰布置以及相应的设施配备等信息；同样重要的是，这里也要对标的物的所有权归属状况进行明确表述（并须与前述条款内容保持一致），明确该房屋是否有办理过抵押登记手续，或者存在其他潜在的权属争议，以及与此相关的物业管理费用及其支付情况等关键信息。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。