根据大部分消费者在购置二手房产时所遵循的交易规则，二手房成交所需的中介费用通常是由买方承担。
然而，请注意这并非绝对固定的规定，实际由哪方负责支付还需视买卖双方的具体磋商而定。
实际上，这取决于到底是卖方主动寻求出售房产，还是买方积极寻找合适房源，因为不同的情况会导致不同的结果。
若卖方急需出售房产，他们亦可提出由自己承担中介费用；反之，若是买方迫切需要购买房产，并通过中介机构达成交易，则往往由买方承担中介费用。

《民法典》第九百六十三条
规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。