对于购买到质量存在重大缺陷或尚未完成建设的房产的买家而言，他们是不能够采用个人行为擅自暂停偿还贷款义务的，但是他们有权利与负责发放贷款的金融机构进行深入的谈判，试图通过协议的方式达成在一段时间内暂缓房贷支付的共识。
或者，他们可以寻求法律途径，向法院提起诉讼以谋求解除房屋买卖合同。
当房屋买卖合同被依法判令解除之后，相关当事人便有权请求法院解除其与银行签署的关于该房产的抵押合同。
一旦房屋抵押合同被依法解除，买家将无需继续承担房贷还款任务。

《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。