通常情况下，我们在签订购置新房合同时，都会明确标注房地产开放商需要在90至180个自然日内为置业者完成房产证的相关手续办理工作。
尽管新房的证件办理程序确较为繁琐，然而从法律角度来看，最晚的期限亦不得超过两年。
许多首次购房的朋友可能存在误解，认为只要开发商交付房屋即意味着房产证可随之立即办理完毕，实际上并非如此。
由于新房房产证的办理过程相对复杂，且大部分情况下需由开发企业提交申请，因此新产证的办证周期较长。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。