问题 | 一方有公积金一方没有公积金能写两人的名字吗? |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在中国境内,利用住房公积金进行购房贷款时,是允许将房屋产权纳入多位共有人名下的。
换言之,无论是由一方单独承担贷款购得房产,亦或是双方共同承担贷款购置房屋,均可列入两名甚至更多位所有者的姓名。 值得留意的是,若已完成贷款程序并获得批准,此时将无法再增列署名人名单。 在当前的法律规范中,住房公积金作为一种保障型住房制度被广泛采纳,而利用住房公积金办理购房贷款,这实际上是由各地方住房公积金管理机构借用职工作为其所服务单位所缴纳的住房公积金,依法委托商业银行为缴纳住房公积金的在职职工以及在在职期间曾缴费的离退休职工提供房屋抵押贷款。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 |
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