1.首当其冲地选择由国家或者中央政府设立的企业进行购房合作，比如大型国有企业与中央直属企业等，而避免选择规模较小的房地产开发商；
2.优先考虑能够直接观瞻实物样板间的现房或是即将交付使用的现房，尽可能摒弃那些建设周期过长的商品房预售项目；
3.进行实地考察时，可以挑选晴朗的不同寻常的雨日为最佳时间，若该时间仍在施工阶段便更具参考性；
4.对于各种形式的异常折扣优惠，购房者需保持理性的判断和警惕之心，不会无缘无故的诱人美事降临，价格通常对应着产品质量；
5.在购房过程中必须确保房地产开发商具备“五证一书”的合法资质及相关证件，其中尤其以预售许可证为主；
6.仔细阅读签订的购房合同，确保其中包含有关延期交房时的赔偿条款；
7.购买房屋前务必前往实际建设中的大楼观察真实情况，条件允许的话最好亲临施工现场以便更好地掌握工程进度；
8.优先考虑那些一期、二期已成功销售的且市场口碑良好的房地产项目，如此可降低三期、四期项目出现烂尾的可能性；
9.若开发商是非本市背景、知名度较低的新手，且同时是公司刚刚涉足地产领域后的第一个建筑项目，观望为明智选择；
10.如果对上述九点仍然心存疑虑，建议直接选购从业五年以内的二手房或次新房，这样既规避了诸多风险又抓紧了入住时机。

《民法典》
第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。
法律另有规定的，依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时，法人终止;依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。