在礼成婚姻之前自行出资购买的房产，只要已经具备了取得房屋产权的实质要素，即使在婚后才办理完毕所有权证明书，该不动产依然不会被视为配偶双方的共有财产。所谓夫妻共同财产，则是指在婚姻持续期间，由夫妇二人所共同拥有的所有财产。

《民法典》第一千零六十二条　
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。