关于房屋维修基金的支付问题，我们需明确指出，这个费用并非每年需要缴纳，而是通常在房屋正式交付前进行一次性的支付。
考虑到购房者的需求和利益，他们将根据购房款总额的2%-3%的比例，向开发商一次性缴纳房屋维修基金。
此外，对于部分购房者来说，他们可能会选择参照从开发商处购买房屋以及办理产权过户手续时所产生的总房价作为计算依据，然后以当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%作为基数来缴纳维修基金。
值得注意的是，具体的收费标准将由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况进行确定。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。