商品房购买合约相关争议的诉讼时效设置为三年。
依据我国现行《民法典》正式施行的第一百八十八条规约，向人民权益法院寻求民事权利保护的诉讼时效期限为三年。
若在法律中有其他明确规定，则应依照该法律规定执行。
诉讼时效自权利人意识到或应当认识到自身权益受损的那一刻开始算起。
除此之外，自我权益受害日期超过二十年后，由人民权益法院裁决不予保护；但如存在特殊情况，可由权利人申请并获得批准延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。