问题 | 购房合同备案后可以更改贷款金额吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若在办理购房手续过程中,因疏忽导致贷款金额书写错误且房屋购买合同已完成备案,那么通常情况下,该失误并不能通过后续操作予以修正。
这主要源于备案合同已经分别在银行以及当地房地产管理局完成存档备案,因此,不再具备被修改的可能。 此外,当银行收到备案合同后,会依据合同所载明的金额与申请人实际申请的贷款金额进行严格核实。 因此,一旦备案完成,便无法再对相关信息进行更改。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 |
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