问题 | 买房子之后如果房子塌了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋之后,若房屋发生倒塌导致他人人身伤害或财产损失,则应由建设单位与施工单位共同承担起连带责任(除非能够证实不存在任何质量问题)。
当两者完成相应赔偿义务后,倘若涉及到其他相关责任人,则应对这些责任人进行追偿。 而对于由于房屋所有人、管理人员、使用者或者第三方原因所引发的房屋倒塌事件,则应由上述各方承担相应的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。 建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 |
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