关于违规购得宅基地是否能够退还，需视具体情况分析如下：
首先，若是购置的房产存在主体结构质量不合格导致无法交付使用，或交付之后被检定为主体结构质量不达标，又或是交付之后出现严重影响正常居住状况的质量问题，亦或是签订购房协议之后，卖家未经买方同意又将其所售房产出售给他人或私自抵押给他人等情况，那么在此种情形之下，买受方便有权利向开发商提出退房申请。
换言之，只要买方能够提出确凿证据证实卖方存在违反合同约定的相关行为，均可据此向卖方请求退回所购房产，并且在此情况下解约无需付出任何违约代价。
然而，如果买受方内心仅是对所购房产产生悔意而并非其他客观原因，那么通常而言在法律层面上极具难度来实现退货愿望。
要知道，一旦房屋买卖合同在实际执行过程中已告成立，若缺乏充足正当的理由进行退房，便视为违反合同约定，须承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。