对于通过抵押贷款方式购置第二处住宅的住户家庭而言，若所购房产位于我国城市市区中的六大区域（即东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区以及石景山区），则其最低首付金额比例不得低于总房价的百分之五十；
然而，若该房产位于上述六大区域之外的其他城市地区，最低首付金额比例应不少于总房价的百分之四十。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。