问题 | 广州买房能不能直接写小孩的名字 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
是可行的,购买房产过程中,确实可以在房屋所有权证上署名给您的孩子。
事实上,父母在此过程中所做出的提案,如果将所购买的房产登记于未成年子女之名下,那么这个行为便实质性地体现出财富赠送的民事法律旨意。 根据相关法律法规,八周岁以上的未成年人均被视为有限民事行为能力人,他们在进行任何民事法律行为时,均需要得到其法定代理人的代表或批准、确认方可。
法律依据:
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 《民法典》第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。 《民法典》第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 《民法典》第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 《民法典》第二十四条 不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。 被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况,认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。 |
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