问题 | 全款买房能不能提取公积金 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在全额购房的场合,居民有资格成功提现其公积金。
首先,让我们来详细了解一下可以成功提现的具体数额是多少: 1.当您选择购买商品房时,所能提现的额度将无法超越实际支付费用(该款将依据购房款发票或者收据所载明的具体数值来确定);或者也不能超出申请时上月职工个人及其配偶的住房公积金账户余额。 2.如果您有兴趣购买再交易住房(即二手房),那所能提现的额度则需要遵循不超过实际支付费用(这部分以税务机关开具的契税完税凭证所载明的计税基数金额来确定)或者同样不超过过户手续完成后房屋所有权证发放之日起的上个月职工个人及其配偶的住房公积金账户余额。 3.若您决定购买单位房改房或由集体资金负责修建的经济适用房,您所能提现的额度仍需要不超过实际支付费用(该款将依据房改部门加盖了鉴章的专用收据所载明的具体金额来判断),或者也不能超出购房合同签订之时的上个月职工个人及其配偶的住房公积金账户余额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 |
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