您若是计划购置新房或二手房，两者之中存在显著差异。
关于购房时所需支付的最低首付款额：
通常情况之下，首次购得房产者需支付至少30％的首付款；针对首付款低于上述比例的情况，可进一步细化为以下四种情形：
1.对于首次购房并选择90平方米以内新房的消费者，其应承担的首付款最低标准为20％；
2.若为第二次购房，则需按规定支付最少60％的首付款；
3.至于第三次购房，银行有权依据房价状况决定是否批准该项贷款；
4.除前述两种情况外，其余制约条件下的最低首付款则保持在30％。
综合各地区来看，首付款的具体金额多略有不同。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。