| 问题 | 验房先看哪些证件 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋或者进行房产交易过程中，必须具备的"三书一证一表"是绝对不容忽视的。
所谓的"三书"主要涉及到《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程质量认定书》这三份文件；而"一证"则是指由相关部门颁发的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》证书；"一表"指的就是《竣工验收备案表》这样一种记录竣工验收情况的表格。
法律依据：
《建设工程质量检测管理办法》第三条
国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理，并负责制定检测机构资质标准。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理《建设工程质量检测管理办法》第四条 检测机构是具有独立法人资格的中介机构。检测机构从事本办法附件一规定的质量检测业务，应当依据本办法取得相应的资质证书。检测机构资质按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。检测机构资质标准由附件二规定。检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务。市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 |
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