关于购房贷款协议，这是一个高度复杂且涉及购房者与银行双方法律关系的文档，通常是一式两份，其中一份正本由银行及购房者分别持有。言及此，必须提及的是，对于按揭购房协议的处理，其基本原则往往是遵循一式四份的程序，具体来说，是在协议的最后一页有明确声明。这四份协议中，其中一份将会被送至房产管理部门备案，另一份提交给卖方持用，另一份则交给买家作为保存之用，最后一份将会落在银行的手上。
值得一提的是，我们还需要特殊提到公积金这类特殊情况，因为其对协议的要求是必须得到正本，换句话说，公积金机构可能需要直接接手手中的协议。在某些情况下，公积金的处理可能会涉及到担保公司的参与，此时，担保公司所需的也正是这份购房协议的原始版本，所以，实际上需要用到的，可能就是上述四份文件中的买房人和银行各执一份的正本。
值得注意的是，当我们开始着手办理房产所有权证时，我们可能会被要求前往开发商处领取房产管理部门的那一份合同。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。