逾期交房所产生的违约赔偿金应依据已实际支付的房产总价按相应比例进行计算，其具体标准为总价的1%至1‰再乘以违约天数。双方在合同中达成的关于逾期交房违约赔偿的约定应当严格遵照执行，不因消费者无实际损失便可作为开发商逃避责任的理由，除非开发商能提供可免责的相关事实依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。