您可尝试联系房地产管理部门以进行详细咨询。通常情况下，购买房产的顺序应该是首先签订网上购房协议（网签），随后前往地方性的房地产管理局办理购房合同的备案手续。
然而，需要提醒您的是，网签与备案之间存在实质性区别。网签主要是由房地产管理部门为了规范房地产企业的销售行为，防范开发商藏匿楼盘供应以以及在持有同一套房产的同时进行多次销售的风险，从而设立的一种网络化监管体系。另一方面，关于备案，我们需遵循国家住房和城乡建设委员会颁布的《城市商品房预售管理办法》中的相关条款：
商品房预售必须遵守许可证制度。房地产开发商要想开展商品房预售业务，应向所在城市或乡村的房地产管理部门申请办理预售登记，并获取《商品房预售许可证》。

《城市商品房预售管理办法》第十条
同时规定：
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。