期房并非自收房之日方始偿还贷款。
在购房者与开发商签署购房合同时，买方有权选择采用何种方式支付首次购房款，而后前往银行申请办理按揭贷款事宜。
经由银行严谨细致的审批流程，若当事人符合相关贷款条件，便可获得相应发放额度。
自贷款发放之日起，通常情况下在下个月相对应的日期将成为还款日期。
需要注意的是，所谓“期房”是指正在兴建中、尚未完全完工且无法交付使用的房屋。
在贷款已然发放之际，并不意味着必须等待到收房当日才能开始还贷，而是从发放之日起的下一个月开始正式履行偿还贷款义务。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。