地震所导致的房屋倒塌现象并不能作为不履行房贷义务的理由。
按照我国现行法律法规，标的物的毁损与灭失风险，在标的物尚未进行实际交付之前，应当由出售方承担相应责任；而当交付完成后，则应由购买方承担此项责任。
尽管借贷关系下的房屋因灾难而倒塌，但贷款债务并不会因此消失，因此仍需继续按期偿还借款本息。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。