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问题 还完房贷可以马上得房产证吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在履行完所有房贷义务之后,通常需要大约7个工作日以获得相应的房产所有权证明。
在进行房产购入之后,请您务必妥善保存好每笔还款的具体明细以及与此关联的贷款及购房协议文件;随后,带着这些重要的原始凭证以及相关的贷款还款记录,前往您曾进行还款操作的银行,申请开具一份贷款已经全额清偿的相关证据。
紧接着,您需要带上银行出具的这份专用证明,连同原本的房产所有权证、非银行方负担的权益证明书、购买房产时签署的合同、贷款协议、本人的身份证明文件以及户口簿等其他相关资料,前往当地的房地产交易管理部门,进行有关房产所有权更换的日常操作。
法律依据:
《房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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更新时间:2025/5/12 0:03:59