通过专业房地产经纪公司购房所需支付的服务费率依照如下规定：
首先，对于总房价在人民币十万元以内(包括十万元)的房屋交易，收取的服务费用将会占到交易金额的百分之二；反之，如果房产交易总额在十万元至一百万元之间(同样包括一百万元)，那么所需要支付的服务费将占成交总额的百分之一；
最后，如果房屋交易总额超过了一百万元，其所需要支付的服务费率则会降至0.5%。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。