| 问题 | 有认购书没有买卖合同能退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在签署认购书但尚未签署正式购房合同时，若然购买者已经交付了认购金，通常情况下无法进行退款操作，然而买卖双方有权就退款事宜进行友好协商并达成协议。
依照现行中华人民共和国相关法规规定，若非因购买者本身原因导致未能顺利签署正式交易合同，该购买者有权向有关部门提出退还支付款项的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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