请注意，在贷款尚未还清之前，您无法直接在房产权属证书上加上他人的名字。
一种解决方案是，您需要先偿还所有贷款，然后解除抵押登记程序，之后才能顺利地增加共同拥有人的名字。
在此过程中，如若并未取得结婚证书，那么您仅能通过房屋买卖的方式附加新的名字。
而有关房产转让手续的具体处理方式则应根据是否已办理婚姻证明文件来加以区分和确定。
在按揭购房时，商品房的购销协议和合同通常仅允许列明一位产权人的身份信息。

《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。