在购买房产时订立的购房合同中，普遍标明了相关责任和义务；然而对于未作具体约定的事项，则以法定准则即征收20％的赔偿为依据执行。
若购房者决定通过贷款的方式购买房屋，那么在满足所有必要的条件之后，银行将会将应支付给开发商的贷款汇入指定帐户之内，而这份费用则被视同已经付款完毕。
在此种情况下，购房者有权要求开发商根据该房屋的总体价值以及与之对应的合同条款内容，来对其进行全面的赔偿；这种诉求不仅符合法律的规范要求，同时也得到了法律知识的全方位支持。
购房合同中通常都会详细列举相关规定，并且这些标注的赔偿金额往往由每日的罚金率从万分只一至五个万分之一不等，您只需参照自己所签订的合同即可轻松进行计算。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。