购房者需先与房产开发商签署购房合同；在此，作为卖方的房产开发商将会将所有签署完毕的购房合同统一整理收集并提交到当地的房地产管理局进行相关的备案工作。
值得注意的是，若为通过网络进行合同签署，则在网签合同正式生效的那刻起即表示已经完成了备案手续。

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。