在北京地区购买房产所需满足的公司名义条件归纳如下：
首先，购房主体需在该地连续缴付五年以上的税收记录亦或是同等数额的社会保险证明；
其次，要求购买人持有在北京地区合法有效的暂住资格证书；
第三，确认购房者及其配偶在京并无其他房产存在，若购房者已婚，则其配偶同样需要满足此条件；
此外，还需提供其个人身份证件、婚姻证明以及户口簿复印件；
最后，如满足上述要求欲在北京再次进行购房抵押贷款，应支付百分之六十以上的首付款，在此基础上，贷款利率还会额外提升百分之十。
在此值得关注的是，以下情况可能导致无法成功申请共有产权房：
即申请人的家庭先前签署过住房购房合同，抑或是曾经领取过征收安置房补偿协议的，均不能再度提出申请；
其次，申请者家庭若在北京市有过住房转出记录的，也将被视为不可申请对象；
再次，对于拥有自有住房家庭的夫妇，其申请时间若与离婚时间相隔不足三年的，也将无法获得批准；同样，申请者家庭曾有过任何违法建设行为的，且在申请之时尚未对相关的违建建筑或设施进行彻底拆除的，也将被视为不予审批之列；
最后，若是申请人已拥有一套共有产权房的，便不再具备申请资格。
关于以公司名义购置物业，购房人需要准备并备齐的材料如下：
一方面，需要提交营业执照副本原件；另一方面，税务登记证副本、组织机构代码副本以及公司公章也同样必备；
此外，必须提供法定代表人的身份证明文件以及代理人的身份证明文件；授权委托书也是其中重要的组成部分，尤其要明确授权权限以及受托期限，确保签订合同时能够确实具备签约权力，并且确保合同中如实加盖公司的公章。
综合以上内容来看，无论购房者选择何种类型的房产（普通住宅或非普通住宅），只要是以公司名义进行选购，都需要依法向有关部门交纳契税，具体比例为购房总价的3%，并不享受税率减半优惠政策。
另外，对于采用公司名义进行购买的房地产，还须另行负担房产税和印花税。
即便购房者以自己的名义正式注册了公司，但要想将公司持有的房产转移至个人名下，仍需要经过相关转售流程，向国家相关税收机关缴纳规定税费后方可完成过户手续。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。