如果房地产开发商未能按期交付所售房屋，根据相关法律法规，买受人有权利选择退订该房屋。
在此情况下，作为买受人，您需向开发商发送书面的《房屋催交通知书》，以提醒开发商按约履行交房义务。
若开发商未能在约定的三个月法律周期内交付房屋，那么买受人将有权依法解除购房协议并申请退房。
因此，如遇开发商逾期交房的状况，请务必首先查阅您所签订的购房合同中的相关规定。
部分购房合同可能已经明确规定了ieleif开发商延迟交付房屋达到一定天数后，买方即可行使解除合同的权力，并且买方有权自行斟酌是否选择行使这一权力或者保持沉默。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。