对于您购买的尚未交付的新居所，若您愿意退回该物业，我们表示理解和根据相关法律法规及房地产交易惯例，您可能需要承受相应的违约责任，这是为了保证合同双方公平公正地参与市场经济活动中所应尽的义务。
房屋买卖合同自签订之日起便具有了法律约束力，受到了法律的充分保护。
假如在买卖双方之前已经进行过约定或者有充分的协商过程，且另一方对解约无异议时，交易方可得到顺利终止；反之，如果无任何契约规定抑或是双方无法达成共识，那么，我们建议您准备好承担一定程度的违约责任，支付适当的违约金，同时对另一方造成的损失做出必要的补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。