网签即指交易双方达成合意之后，向房地产主管部门进行备案并公开于网络之上，同时赋予每位参与者专属的网签编号以便随时查询。
此举旨在保证房产交易客观公正且防备"一房多售"的风险。
具体流程如下：
首先，房屋产权人和购买者需依据政府网站上公示的商品定金协议或交易合同样本，协商拟定相关条款；
接着，开发商会使用专业的网上签约系统印制双方认同的协议或合同，最终由双方共同签署（或加盖公章）；最后在电子楼盘表中注明此房源已被预订或签约。
全程须在24小时内完成网络操作。

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。