外地居民在上海购置房地产所需满足以下几个条件：
首先，购房者必须为已婚人士，且能够提供有效的结婚证书（或婚姻状况证明文件）作为家庭购买房产的依据；
其次，购房者需保证自身在上海市内没有任何住房（之前拥有过一套及其以上房源的情况无法进行购置）；
最后，购房者须在过去两年内在上海累计（指的是非连续性的累计，并非连续性的缴纳）交纳了13个月的个人所得税申报单或者社会保险凭证。

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。