关于期房转让的详细步骤如下：
首先，在实施期房转让之前，转让方必须与房地产开发企业签署《商品房预售合同》，并且在房地产管理机关办理完毕预售登记手续之后，才能够执行下一步操作——正式签订预售合同。
其次，为了确保转让过程的合法性以及各方权益的保护，转让方如果尚未支付完《商品房预售合同》中规定的全部买房款，那么转让时就必须要先获得房地产开发企业的首肯批准;而假如转让方已经支付完全部购房款，则需向房地产开发企业递交书面通知，细致地描述清楚自己将所购买的预售商品房进行转让的具体事宜，同时也要争取到开发商的认可和许可。
接下来，转让方要与受让方签署一份详细的预售转让合同，然后在合同签订完成后，马上到房地产管理部门进行预售变更登记。
等到上述所有环节都顺利完成以后，受让方将继承享有原商品房预售合同中所赋予给转让方的权益和权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。